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[20726] Re:[20723] 【早急】ウィーンのアパート契約問題 投稿者:ドイツ語初心者 投稿日:2017/02/23(Thu) 04:56 [コメント投稿]

リンクされているサイトの質問サイトで、ビザが貰えなかった場合の契約について、回答が書かれていたのですが、ドイツ語の回答を読んだ限りで初心者ですので、正確ではないかもしれませんが、賃貸契約が開始される3ヶ月前までならキャンセルが効くと理解しました。 それ以降については、契約に基づき、支払い義務が発生するとあります。
ですので、今回の契約は後数日で賃貸期間に入りますから、契約解除は不可能かと思われるのが、個人的な見解です。

契約解除となった場合は、ご本人で署名もされていますから、ペナルティが発生するのではないでしょうか。



> 下記の投稿に追記です。
> 契約書を確認すると、
> 1. This agreement enters into force on 01-03-2017 and ends automatically on 29-09-2017, so that no notice is required. 2. The accommodation may be used during the above period; therefore the rent must be paid one time in month.
> という記載がありました。この場合3月1日までであれば契約破棄がかのうなのでしょうか…?
>
>
>
>
> > はじめまして。
> > ウィーンに3月から1ヶ月個人での留学を検討しているものです。
> >
> > ウィーンの語学学校のHPで紹介されていたアパートの仲介業者(http://www.housingvienna.com)との
> > 契約を行ったのですが、HPの申し込みフォームに入居日と退居日の記入欄があったので1ヶ月のみの契約が行えたと勘違いし、契約書をしっかり確認せずサインをしてしまいました。
> >
> > すると、相手方から9月までの半年分の家賃を払わなければならないという旨のメールが来ました。
> > 契約書をしっかりチェックしていなかったのでこちらに落ち度はあるのですが望まない契約を結んでしまいました。
> >
> > 現在、アパートの保証金と紹介料として900ユーロは支払い済みですが、家賃等の支払いはまだです。
> > また、仲介業者から契約書が仮押さえからきちんとした契約になる段階に1回、鍵の受け取りの話になってから1回、同じ内容のものが送信されてきました。最初のものにはサインしたのですが、2回目のものにはサインをしていません。
> >
> > この場合の契約等の相談に乗っていただける専門の方を探しています。
> > 当方、大学生ですので多額のお金を支払うことはできず、大変困っています。
> >
> > 宜しくお願いします。
>


[20725] たこ焼き機 投稿者: 投稿日:2017/02/23(Thu) 03:59 [コメント投稿]

たこ焼き機を探しています。
どなたか譲ってください!よろしくお願いします


[20724] ウィーンのお花屋さん 投稿者:水仙 投稿日:2017/02/22(Wed) 23:44 [コメント投稿]

ウィーンで有名なお花屋さんと言えばどこになるのでしょうか?
例えば、ニューイヤーコンサートの飾りつけを担当されてるお花屋さんなど、
ご存知の方いらっしゃいましたらお教えいただければ嬉しいです。


[20723] Re:[20722] 【早急】ウィーンのアパート契約問題 投稿者: 投稿日:2017/02/22(Wed) 17:51 [コメント投稿]

下記の投稿に追記です。
契約書を確認すると、
1. This agreement enters into force on 01-03-2017 and ends automatically on 29-09-2017, so that no notice is required. 2. The accommodation may be used during the above period; therefore the rent must be paid one time in month.
という記載がありました。この場合3月1日までであれば契約破棄がかのうなのでしょうか…?




> はじめまして。
> ウィーンに3月から1ヶ月個人での留学を検討しているものです。
>
> ウィーンの語学学校のHPで紹介されていたアパートの仲介業者(http://www.housingvienna.com)との
> 契約を行ったのですが、HPの申し込みフォームに入居日と退居日の記入欄があったので1ヶ月のみの契約が行えたと勘違いし、契約書をしっかり確認せずサインをしてしまいました。
>
> すると、相手方から9月までの半年分の家賃を払わなければならないという旨のメールが来ました。
> 契約書をしっかりチェックしていなかったのでこちらに落ち度はあるのですが望まない契約を結んでしまいました。
>
> 現在、アパートの保証金と紹介料として900ユーロは支払い済みですが、家賃等の支払いはまだです。
> また、仲介業者から契約書が仮押さえからきちんとした契約になる段階に1回、鍵の受け取りの話になってから1回、同じ内容のものが送信されてきました。最初のものにはサインしたのですが、2回目のものにはサインをしていません。
>
> この場合の契約等の相談に乗っていただける専門の方を探しています。
> 当方、大学生ですので多額のお金を支払うことはできず、大変困っています。
>
> 宜しくお願いします。



[20722] 【早急】ウィーンのアパート契約問題 投稿者: 投稿日:2017/02/22(Wed) 17:27 [コメント投稿]

はじめまして。
ウィーンに3月から1ヶ月個人での留学を検討しているものです。

ウィーンの語学学校のHPで紹介されていたアパートの仲介業者(http://www.housingvienna.com)との
契約を行ったのですが、HPの申し込みフォームに入居日と退居日の記入欄があったので1ヶ月のみの契約が行えたと勘違いし、契約書をしっかり確認せずサインをしてしまいました。

すると、相手方から9月までの半年分の家賃を払わなければならないという旨のメールが来ました。
契約書をしっかりチェックしていなかったのでこちらに落ち度はあるのですが望まない契約を結んでしまいました。

現在、アパートの保証金と紹介料として900ユーロは支払い済みですが、家賃等の支払いはまだです。
また、仲介業者から契約書が仮押さえからきちんとした契約になる段階に1回、鍵の受け取りの話になってから1回、同じ内容のものが送信されてきました。最初のものにはサインしたのですが、2回目のものにはサインをしていません。

この場合の契約等の相談に乗っていただける専門の方を探しています。
当方、大学生ですので多額のお金を支払うことはできず、大変困っています。

宜しくお願いします。


[20721] Re:[20716] 国連の近くで部屋を探しています 投稿者: 投稿日:2017/02/22(Wed) 16:11 [コメント投稿]

> Vienna International Centre(国連)のできるだけ近くで長期で借りられる物件を探しております。予算は1000ユーロくらいと考えています。もし貸していただける方がいらっしゃいましたら、ご連絡いただけますと幸いです。

掲示板に掲載致しました以下の物件はいかがでしょうか?
国連まで徒歩数分です。

[20648] お部屋あります・新築のアパートです 投稿者:お部屋あります・新築のアパートです 投稿日:2017/02/03(Fri) 19:18

ドナウパークに隣接した新しい(2016年入居開始)アパートです(D.C. Living Tower)。地下鉄U1、バス20A,20B,92A,92Bの(Vienna International Centre)より徒歩2分。ドナウパーク、ドナウ川に近く自然環境も抜群です。
部屋は1階の東向きの部屋(61m2、フローリングの床、居間、寝室、キッチン、浴室(バスタブ付き)、納戸・自転車部屋(別の階)、浴室とは別のトイレがあります。ベッド、ダイニングテーブル等の家具付き。窓は床から天井までの大きな窓。また居間・寝室から出られる東向きのバルコニーもあります。アパートにはフィットネスセンター、サウナがあり、入居者は無料で利用可。またコンシェルジュConciergeのサービス付きです。安全設備(玄関には防犯用ビデオカメラ、火災警報器、煙探知機、スプリンクラー)も完備されています。ペット・喫煙は不可です。
家賃。月額1200ユーロ(管理費・電気・暖房(セントラルヒーティング)込み)。
敷金3ヶ月分。2017年4月1日より入居可能です。


[20720] アルバイト募集 投稿者: 投稿日:2017/02/22(Wed) 01:16 [コメント投稿]

カフェねこで金曜日13時から19時までお手伝いしてくださる方を募集しています。

興味のある方はいらっしゃってください。

http://www.cafeneko.at/




[20719] 洗濯機 投稿者: 投稿日:2017/02/21(Tue) 23:18 [コメント投稿]

洗濯機を探しています。
どなたか不要な洗濯機をお持ちの方、また手放すご予定のある方がいらっしゃいましたら、ご連絡いただけると嬉しく思います。
よろしくお願いいたします。


[20718] お部屋を探しています。 投稿者:YM 投稿日:2017/02/21(Tue) 21:27 [コメント投稿]

4月初旬から、楽器(バイオリン)で留学目的に渡欧します。
長期間(2年以上)の一人暮らし予定です。
楽器練習可能で、光熱費、インターネット回線など諸費用込み
で700ユーロまでで探しています。
情報ありましたらよろしくお願いします。



[20717] Re:[20702] 4月短期 投稿者:お部屋探しています 投稿日:2017/02/21(Tue) 15:07 [コメント投稿]

勿論存じておりますが、予算の都合でもう少しお安いお部屋を探しております。

> このページの上部にある [短期滞在アパート] にも三人部屋があります。
>
> > 4月1日から4月20日まで、3人で滞在できる部屋を探しています。
> >
> > 情報をお持ちの方いらっしゃれば、投稿にご返信いただけましたら、改めてこちらからメールさせていただきます。
> >
> > よろしくお願いいたします。


[20716] 国連の近くで部屋を探しています 投稿者: 投稿日:2017/02/21(Tue) 02:04 [コメント投稿]

Vienna International Centre(国連)のできるだけ近くで長期で借りられる物件を探しております。予算は1000ユーロくらいと考えています。もし貸していただける方がいらっしゃいましたら、ご連絡いただけますと幸いです。


[20715] 部屋を探しています 投稿者:MK 投稿日:2017/02/20(Mon) 22:52 [コメント投稿]

3月14日から一ヶ月程度、短期で住める部屋を探しています。出来ればピアノの練習ができて、kettenbrueckengasseの近くで、部屋を貸していただける方がいましたら、ご連絡をお待ちしています。


[20714] Re:[20693] 入居者募集中 投稿者: 投稿日:2017/02/20(Mon) 06:56 [コメント投稿]

20693 ミサコ様

詳細をお伝えしますので、直接メール頂いてもよろしいですか?

> 部屋をちょうど探していました。詳しくお話お聞きしたいです。よろしくお願いします!
>
> > WGの入居者を募集しています。
> > 家賃300ユーロ以下/月
> > 家具付き、音出しは8時から22時まで
> > 徒歩2〜3分圏内に停留所、スーパー等もいくつかあります。
> >
> > お気軽にお問い合わせください。


[20713] イケア・オムツ替え台 投稿者: 投稿日:2017/02/20(Mon) 06:09 [コメント投稿]

イケアのオムツ替え台(未開封新品)、ベビーケアマット(数ヶ月使用)をセットで10ユーロにて売ります!
自宅まで取りに来てくださる方に。

http://www.ikea.com/at/de/catalog/products/20045205/

http://www.ikea.com/at/de/catalog/products/50251798/






[20712] 妊娠がわかったら最初に読む本 投稿者: 投稿日:2017/02/20(Mon) 04:03 [コメント投稿]

かなり古いですが、2012年夏号の初めてのたまごクラブを無料で差し上げます。
付録はありませんが状態は良いです。

ご希望の方はご連絡ください。受け渡しはウィーン1区でお願いいたします。


[20711] ウィーンのスマホ事情 投稿者:ひつじ 投稿日:2017/02/20(Mon) 03:15 [コメント投稿]

こんにちは。
ウィーンに少し長めに滞在する予定がある者です。
私は日本でシムフリーのスマホを購入し、ウィーンでシムを購入しようと考えています。
できれば電話番号が欲しいこと、おうちではWi-Fiを使う予定のため3ギガほどあれば十分なことを条件とするとどちらかオススメの会社はありますでしょうか。


[20710] DVD 投稿者: 投稿日:2017/02/20(Mon) 02:55 [コメント投稿]

映画DVD一枚2ユーロで売ります。日本で買ったもので、1,2回しか見ていないものです。3区の自宅近くまで鳥に来ていただけると嬉しいです。
キューティーブロンド
キューティーブロンド2
プラダを着た悪魔
バイオハザード2
サイボーグ2
マッドファットワイフ
日本沈没
電車男
ナッティプロフェッサー
ナッティプロフェッサー2



[20708] 子供のスケート靴など 投稿者: 投稿日:2017/02/19(Sun) 18:43 [コメント投稿]

子供のスケート靴(32-34と33-36)、
ローラーブレード(33-36)、
チャイルドシート(大きい子供用の背もたれのないもの)、
子供のいす、
自転車

を無料で差し上げます。

ご興味のある方はメールにてご連絡ください。


[20707] 引き継ぎ募集 投稿者: 投稿日:2017/02/19(Sun) 09:31 [コメント投稿]

こんにちは。
ウィーンのお部屋を引き払うため引き継いでいただける方を探しています。

入居日: 2017年4月5日〜
住所 : Zichygasse 4/1, Wien 1140
最寄駅: Penzingerstrasse(Tram 52, 58, 10) 徒歩1分
Schonbrunn(U4) 徒歩8分
家賃 : 月400ユーロ光熱費他すべて込
敷金:800ユーロ
部屋 : 男女混合5人のシェア物件,、キッチン、トイレx2、お風呂x2

楽器を演奏される場合は気を使っていただく必要はありますが、平日の日中でしたら多少はできるかと思います。

お写真の送信やご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。


[20706] Re:[20699] コンタクトレンズ 投稿者:新人 投稿日:2017/02/19(Sun) 08:31 [コメント投稿]

眼 様、再投稿ありがとうございます。
調べました 様も、詳細をありがとうございます。
お二方の役立つ情報提供に感謝します。本当にありがとうございました。


[20705] Re:[20703] ご連絡頂いた方 投稿者:ピアノ注意報 投稿日:2017/02/19(Sun) 06:08 [コメント投稿]

古いピアノは、使っていなくても壊れている可能性があるので要注意です。

ピアノを年に二回、百歩譲って年に一回調律させ、壊れたところを直させ、
特に冬場の乾燥対策を取るなどの手入れを怠って、何十年も家具のように扱われて来たピアノは、
持ち主の自覚が無くても壊れているのが普通です。

共鳴版にヒビが入ったら、あとは時間の問題。
運搬中に亀裂が広がり、着いたら調律もできない状態になっていることもあります。
その場で弾けても油断できません。調律師などの専門家に見てもらってから受取ることをおすすめします。

Will haben でも、ピアノの処分代を惜しむ心無い人の投稿で、
沢山の壊れたピアノが無償で出回り被害は広がる一方です。

> <20679>の不要なピアノの引き取りについてご連絡頂いたMAKI様、メールにそちらの連絡先がございませんのでご返信が出来ません。まだご希望であれば、メールアドレスと電話番号を明記の上、もう一度ご連絡くださいませ。


[20704] Re:[20701] 4月短期 投稿者: 投稿日:2017/02/19(Sun) 02:42 [コメント投稿]

4/4からならお貸しできるのですがいかがでしょうか?
興味がありましたらメールをいただけたら嬉しいです。

> 4月1日から4月20日まで、3人で滞在できる部屋を探しています。
>
> 情報をお持ちの方いらっしゃれば、投稿にご返信いただけましたら、改めてこちらからメールさせていただきます。
>
> よろしくお願いいたします。


[20703] ご連絡頂いた方 投稿者: 投稿日:2017/02/19(Sun) 02:15 [コメント投稿]

<20679>の不要なピアノの引き取りについてご連絡頂いたMAKI様、メールにそちらの連絡先がございませんのでご返信が出来ません。まだご希望であれば、メールアドレスと電話番号を明記の上、もう一度ご連絡くださいませ。


[20702] Re:[20701] 4月短期 投稿者:Jシュトラウス 投稿日:2017/02/18(Sat) 16:16 [コメント投稿]

このページの上部にある [短期滞在アパート] にも三人部屋があります。

> 4月1日から4月20日まで、3人で滞在できる部屋を探しています。
>
> 情報をお持ちの方いらっしゃれば、投稿にご返信いただけましたら、改めてこちらからメールさせていただきます。
>
> よろしくお願いいたします。


[20701] 4月短期 投稿者:お部屋探しています 投稿日:2017/02/18(Sat) 09:51 [コメント投稿]

4月1日から4月20日まで、3人で滞在できる部屋を探しています。

情報をお持ちの方いらっしゃれば、投稿にご返信いただけましたら、改めてこちらからメールさせていただきます。

よろしくお願いいたします。


[20700] Re:[20699] コンタクトレンズ 投稿者:調べました 投稿日:2017/02/18(Sat) 09:20 [コメント投稿]

掲示板でいつも皆様のお世話になってます。
興味があったので勝手に調べちゃいました。
良さそうなお店ですね。

Fielmann
所在地: Mariahilfer Str. 67, 1060 Wien
営業時間:
土曜日 9時00分〜18時00分
日曜日 定休日
月曜日 9時00分〜19時00分
火曜日 9時00分〜19時00分
水曜日 9時00分〜19時00分
木曜日 9時00分〜19時00分
金曜日 9時00分〜19時00分
電話: 01 580940

グーグルマップ:下記リンク




> Mariahilferstr.のFielmannは行きにくい場所ですか?
> U3のNeubaugasseで下車です。他にPealもあります。
>
> > 眼 様
> > 情報ありがとうございます。眼鏡屋ではコンタクトレンズの場合、測定しない(眼鏡は眼科の処方箋無くても、眼鏡屋で測定可)と聞いたことがあったので、質問させていただきました。
> > 眼鏡屋で測定していただけるなら、病院に行く手間が省けて助かります。ありがとうございました。

https://www.google.at/maps/place/Fielmann/@48.1985108,16.34908,17z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0xcd4abbace0bc570f!8m2!3d48.1987539!4d16.3515262




[20699] Re:[20698] コンタクトレンズ 投稿者: 投稿日:2017/02/18(Sat) 08:33 [コメント投稿]

Mariahilferstr.のFielmannは行きにくい場所ですか?
U3のNeubaugasseで下車です。他にPealもあります。

> 眼 様
> 情報ありがとうございます。眼鏡屋ではコンタクトレンズの場合、測定しない(眼鏡は眼科の処方箋無くても、眼鏡屋で測定可)と聞いたことがあったので、質問させていただきました。
> 眼鏡屋で測定していただけるなら、病院に行く手間が省けて助かります。ありがとうございました。


[20698] Re:[20696] コンタクトレンズ 投稿者:新人 投稿日:2017/02/18(Sat) 07:52 [コメント投稿]

眼 様
情報ありがとうございます。眼鏡屋ではコンタクトレンズの場合、測定しない(眼鏡は眼科の処方箋無くても、眼鏡屋で測定可)と聞いたことがあったので、質問させていただきました。
眼鏡屋で測定していただけるなら、病院に行く手間が省けて助かります。ありがとうございました。


[20696] Re:[20688] コンタクトレンズ 投稿者: 投稿日:2017/02/18(Sat) 05:26 [コメント投稿]

目医者に行って視力を測ってもらって合うコンタクトレンズの度を書いて貰って、それをメガネ屋に持っていくか、
メガネ屋に測ってもらって、そのまま作るかのどちらかになります。
日本でも同じですよね!?

> ウィーンでコンタクトレンズを購入する場合、眼科で購入するのでしょうか?もしくは眼鏡屋で購入できますか(処方箋は必要ですか?その 場合、眼科以外の一般医でも可能ですか?)?
> 1DAYの使い捨てタイプで、オススメのメーカーや何か注意点などあればご教授下さい。よろしくお願いします。


[20695] お友達募集☆ 投稿者: 投稿日:2017/02/18(Sat) 02:12 [コメント投稿]

女性同士でお友達になってコミュニティを広げませんか?

おすすめのレストランやアジア(日本)スーパー、化粧品、旅行先、病院や美容院、本当に日常で使える情報を一緒に共有したり体験したりして女性同士の抱えている海外生活の悩みや楽しみなど共有したいです。
もちろん共有するものが何もなくても大丈夫です。
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